• Venda de Rural Chácara-sítio
• Código: 674634
• Tipo de Imovel:RURAL
• Quartos:2 Quartos
• Suites:1 Suites
• Vagas na Garagem: 8
• Data de Atualização04/12/2023
• Aceita Finaciamento:Não
• Aceita Permuta:Sim

CHÁCARA DE 6,5 HECTARES COM VISTA PARA O VALE Bem localizada, na Rua 24, com exuberante vista PERMANENTE para o vale, em área de 65.000m2 Casa Principal com características gaúcha possuindo: 2 quartos sendo uma suíte Cozinha WC Social Sala ampla dividida em 4 ambientes com portas de blindex dando vista pra piscina Churrasqueira com fogão e forno caipira, e forno de pizza a lenha Construção sólida com pilares de aroeira e vigotas de ipê no tradicional tijolinho Portas e janelas de madeira nobre dando aquele charme rural a construção Casa de Hóspede 1 quarto conjugado com sala cozinha e banheiro Situada na beira do Vale da Cafuringa com varanda e vista panorâmica permanente. Perfeita para confraternizações e recepção de convidados Proporciona uma linda vista do nascer do sol ou do anoitecer A casa possui um depósito que pode ser transformado em ampliação para acomodações Casa de caseiro próximo ao portão de entrada, possuindo 2 quartos, 2 salas, cozinha e WC A chácara anda possui como estrutura Poço artesiano Em 2018 foi realizado toda a troca da rede elétrica no sitio! Pavilhão com 4 baias, lava douro equino, quarto de ração, espaço para ensiladeira & triturador e um alojamento adicional para colaboradores. Curral externo com base de cabo de aço Curral coberto e dividido em duas partes para organização de vacas no processo de tirar leite. Um galpão de agroindústria previsto para produção de queijos e iogurte. (construção 90% concluída) Redondel de concreto para doma de animais. Agrofloresta em Funcionamento Desde 2011 a produção agroflorestal tem sido aplicada de forma profissional visando sustentabilidade econômica ambiental e social no espaço, com 75% de sua área plantada e produtiva. São diversas áreas com modelos diferentes, entre elas florestas com foco em café, abacate, madeira, frutas diversas e integração animal. A produção de abacate tem se destacado, com previsão de grandes colheitas futuras e um estimado 350 pés plantado. Possui área para beneficiamento da colheita Além das diversas árvores frutíferas, ainda possui árvores de madeiras nobres, tipo, Mogno, Cedro, Guanandim, Ipês e outras Hoje o sitio possui estrutura e comporta criação de vários animais, tipo, porcos, galinhas e cavalos *** Já chegou a abrigar 22 equinos 14 bovinos 1200 aves e 14 porcos. Ligue e marque uma visita, será um prazer atendê-los EMPREENDIMENTOS LAGO OESTE COMPRE A SUA CHÁCARA COM QUEM CONHECE O LAGO ESTE ESTAMOS NO LAGO OESTE (61) 9 9963-6310

• Área de Serviço
• Churrasqueira
• Cozinha com Armários
• Jardim
• Piscina
• Poço Artesiano
• Varanda
• Área de Serviço Coberta
• Vista Livre
• Mobiliado